房产
抵押房的房产证在哪里
房产一般申请抵押贷款买房时，是需要将房屋抵押给银行进行贷款的，房产证抵押后，产证在贷款人手里。抵押房的房产证在哪里 1、房产证抵押后。产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权
购房合同如何查询真假
房产签订购房合同是房屋交易过程中至关重要的一步，确保购房合同的真实性也是购房者买房过程中一定要做的，尤其是在买二手房的时候，那么购房合同如何查询真假购房合同如何查询真假 1、政府对购房合同实行购房合同备案制度。
房贷为什么贷时间长好
房产房贷办理的时候，购房者需要根据自己的情况选择贷款年限，而不少人会选择贷款时间长一点好，那么这是为什么？房贷为什么贷时间长好 1、之所以大部分人都普遍认为房贷贷的时间长一些更好。是因为对于经济收入水平一般的普通
土地补偿费和安置补助费的联系是什么
房产土地补偿费和安置补助费补偿的费用是不同，二者之间也是有差异的，究竟土地补偿费和安置补助费的联系是什么？土地补偿费和安置补助费的联系是什么 1、土地补偿和安置补助费都属于土地征收补偿。但补偿对象和补偿标准不同
房屋赠与可以赠与两次吗
房产在满足一定条件下，房屋赠与的次数是没有要求的，只要满足赠与条件，是可以赠与两次的。房屋赠与可以赠与两次吗 1、如果没有办理过户手续。可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先
房子的继承怎么分配
房产在房屋继承过程中，需要注意的是房屋分配的原则，如果有遗嘱的话，就需要按遗嘱进行分配。房子的继承怎么分配 1、根据《中华人民共和国继承法》规定。除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：第一顺序，配偶、子女
小区公摊面积包含地面车位吗
房产买房的时候购房者购买的房子面积里面包含了公摊面积，这个面积主要是指楼栋公共空间的面积，那么小区公摊面积包含地面车位吗？小区公摊面积包含地面车位吗 1、小区公摊面积不包含地面车位。公摊面积是指由整栋楼的产权人
什么情况下房贷需要担保人
房产不少人在申请银行贷款买房的时候，可能银行会需要提供担保人，那么什么情况下房贷需要担保人？什么情况下房贷需要担保人 1、客户去银行申请贷款买房。如果个人资信条件一般，能提供的经济收入、资产财力方面的资料有限，担心
房贷流水有一个月不够怎么办
房产想必各位都知道，买房申请银行贷款的话，必须是要提供房贷银行流水的，那么如果房贷流水有一个月不够怎么办？房贷流水有一个月不够怎么办 1、房贷流水有一个月不够。那么用户的流水就不符合银行要求。用户可以重新准备流水
买房贷款未婚和已婚有什么区别
房产贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么买房贷款未婚和已婚有什么区别？买房贷款未婚和已婚有什么区别 1、结婚证或者未婚证明是买房
定金算在首付里吗
房产买房的时候购房者一般是先交定金定下房子，办理贷款买房的话，在签合同的时候要交首付，那么定金会算在首付里吗？定金算在首付里吗 1、定金可以算在首付里。但实际付首付的时候定金是否算在首付里要看双方合同协议的约定。
为什么砸锅卖铁都要买学区房
房产对于很多年轻人或没孩子的夫妻来说，很难理解为什么那么多人要抢着买学区房，有些学区房又破又旧，价格还很高，为什么还愿意买呢？为什么砸锅卖铁都要买学区房呢？为什么砸锅卖铁都要买学区房1、入手学区房性投资潜力比较高、
购房合同已备案还能换户型吗
房产在买房过程中，是需要进行签订购房合同，并进行办理备案手续，一般网签备案之后是不能再进行更换户型的。购房合同已备案还能换户型吗 1、在理论上说是不能换。购房合同已签，当事人均要受其约束。任何一方不得单方面修改或
买房网签需要夫妻双方都到场吗
房产现在买房签订合同之后都需要进行网签备案，这样能够使房地产的交易变得更透明化，避免出现“一房多卖”的现象。网签备案的话需要买卖双方都到场，那么需要夫妻双方都到场吗？买房网签需要夫妻双方都到场吗 1、夫妻双方共同
公寓和住宅的区别在哪
房产住房种类有很多，不同的种类也有区别的，但是想要购房的朋友不知怎么区分公寓和住宅，下面一起说说公寓和住宅的区别在哪？公寓和住宅的区别在哪 1。实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓
二手房贷款放款需多久
房产二手房贷款可以贷多少？然后二手房贷款多久能下来，想必这是很多人比较关注的，接下来为各位详细介绍下二手房贷款放款需多久？二手房贷款放款需多久 1、需要1个月左右。办理的程序：签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申
期房签的是预售合同还是正式合同
房产如今市面上有期房和现房两种房屋，那么两种房屋在签订购房合同的是预售合同还是正式合同呢？接下来为各位详细介绍下。期房签的是预售合同还是正式合同 1、期房签的是预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开
房屋预售合同和正式合同有什么区别
房产买房的时候是需要签订购房合同的，只是购房合同分为好几种，比如说预售合同和正式合同有什么区别？以下为各位详细介绍。房屋预售合同和正式合同有什么区别 1、预售合同在商品房预售时采用。房屋竣工交付使用，买受方付清全
迪拜塔到底有多高
房产迪拜塔到底有多高成了近期热论话题，迪拜塔又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是世界第一高楼与人工构造物，那么迪拜塔高度是多少呢？迪拜塔到底有多高 1、迪拜塔高828米。楼层总数162层。迪拜塔总共使用33万立方米混凝土。6.2万
建筑密度怎么算
房产建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出